Здача свого будинку в оренду може стати гідним джерелом пасивного доходу. Якщо ви проводите в своїй квартирі малу частину часу або інший ваш житловий об’єкт тимчасово пустує – ви можете здавати нерухомість мандрівникам і діловим людям, які бажають знайти затишне місце проживання на кілька днів в вашому місті.
На сьогоднішній день сервіси пошуку житла налічують близько 6 мільйонів власників нерухомості з усього світу, які зацікавлені в додатковому фінансовому доході. Але, як і у будь-якого іншого справи, у такого бізнесу, як аренда квартир Киев, є свої плюси і мінуси.
Наприклад, ви часто виїжджаєте у відрядження на кілька місяців і бажаєте здавати на цей час своє житло. Будьте готові до того, що вам доведеться постійно прибирати свої особисті речі і знаходити для зберігання сейфи і шафи. Погодьтеся, не зовсім приємна процедура, а що робити? До речі, саме тому, деякі власники максимально намагаються обходитися без зайвих речей, що нерідко створює «чужу» атмосферу в своєму будинку. А ще якщо ви ставитеся до оренди, як до справжнього бізнесу – ця діяльність зобов’язує оперативно відповідати на електронні листи, вирішувати побутові питання своїх гостей і залишатися з ними на зв’язку 24 години на добу.
Якщо ви бажаєте про гідне доході, слід подбати і про гідне оформленні свого будинку. В інтер’єрі найкраще використовувати нейтральну колірну гамму, всі меблі і побутова техніка повинна бути в справному та старанним вигляді. Ну і, звичайно, величезну роль грає місце розташування об’єкта. Чим ближче квартира знаходиться до центру міста, тим більше вона буде затребувана.
Не варто забувати і про податки. У всіх країнах ця система різна. Тому власнику потрібно проконсультуватися з податковим експертом – чи вплине короткочасна оренда вашого місця проживання на додаткові податки або навпаки, компенсації. У Великобританії здача власної квартири, яка є вашим основним місцем проживанням, заохочується безподатковим посібником. Однак затребувана короткочасна оренда може спричинити за собою виплати ПДВ.
Оскільки платформи пошуку нерухомості в оренду об’єднують мандрівників з усього світу, здача квартири в оренду може стати хорошим майданчиком для спілкування з представниками різних культур. Нерідко, мандрівники залишаються настільки вдячними своїм орендодавцям, що їх взаємодія перетворюється на справжню дружбу.
