Споруди та будівлі обстежують з тією метою, щоб перевірити технічний стан конструкцій, а так само збереження їх експлуатаційних можливостей. Дану оцінку проводять, щоб виявити причини для проведення відновлювальних робіт або ремонту. Між технічним обстеженням будівель і експертизою існує різниця.
Перевірку промислової безпеки проводять в будівлях, де налагоджено небезпечне виробництво. Її дозволено проводити спеціалізованим організаціям, у яких є ліцензія для проведення таких робіт.
Органи нагляду зобов’язують робити на промислових об’єктах технічне обстеження через кожні 5 років. Таке обстеження є незалежною перевіркою інженерних систем і споруд, яке проводиться добровільно.
Коли потрібно обстежити стан будівлі?
Обстеження проводиться з різних причин. Для покупки будь-якої будівлі, необхідно вкласти чималі гроші. Щоб краще зрозуміти, скільки доведеться додатково витратити фінансів і часу, варто провести обстеження конструкції, яке допоможе визначити стан усього об’єкта, ступінь його зносу і встановити вартість.
Обстеження недобудованої споруди або об’єкта після пожежі
Купуючи недобудовану будівлю, не обійтися без ретельного його обстеження, щоб в подальшому визначити необхідні роботи. Тільки після обстеження стане ясно, чи потрібен об’єкту ремонт (якщо так, то в якому обсязі), реконструкція або легше і дешевше буде звести нову споруду.
Наприклад, дуже часто, купуючи будинки після пожеж, люди вимагають технічного обстеження, щоб дізнатися адекватну вартість будівлі і упевниться в доцільності проведення реконструкції.
Технічне обстеження нової будівлі
Нові споруди оглядаються і обстежуються для визначення необхідних конструктивних елементів і їх заміни або посилення, в яких потребує будівля. При проектуванні часто змінюють призначення нерухомості, збільшуючи або зменшуючи площу. Технічне обстеження об’єкта допоможе встановити рівень допустимих навантажень при надбудові або перепланування, на несучі конструкції.
Відновлення будівельних робіт або монтажу після тривалого застою, так само потребує технічного обстеження. За час тривалої перерви могло статися пошкодження або деформація конструкцій, а так само поява дефектів.
